Resumen:Como área concentrada de funciones como la distribución de mercancías y el procesamiento de circulación, el parque logístico involucra a muchos inquilinos y el complejo uso de agua y electricidad. La gestión precisa y eficiente de la facturación hidroeléctrica es crucial para el control de los costos operativos del parque, la asignación racional de recursos y la mejora de la satisfacción de los inquilinos. Con sus características inteligentes e informativas, la Plataforma de pago por adelantado de energía hidroeléctrica de ankeri proporciona soluciones innovadoras para la facturación de energía hidroeléctrica en el parque logístico. Este artículo explicará en detalle las ideas de diseño y el efecto de aplicación práctica de la plataforma en un parque logístico.

Palabras clave:Medidor de energía inteligente; Sistema de prepago; Control de tarifas, subestrategia de alerta temprana y recordatorio de tarifas; Estrategia electrónica de suspensión de atrasos; Facturación hidroeléctrica del parque logístico

1. situación actual y problemas de la gestión de la facturación hidroeléctrica en el parque logístico

Un parque logístico cubre un área grande, incluyendo varios almacenes, edificios de oficinas, centros de distribución y otros edificios, con un gran número de inquilinos y diferentes negocios. Antes de la introducción de la Plataforma de prepago de energía hidroeléctrica de ankeri, la gestión de la facturación de energía hidroeléctrica del parque se enfrentaba a muchos problemas:

（1）Política cambiante de precios de la electricidad，Diversas lógicas de facturación: los tipos de parques son diversos, incluidos parques industriales, parques comerciales, etc. cada parque tiene necesidades específicas de uso de energía y estándares de facturación. La facturación energética tiene múltiples lógicas de facturación, como los precios comerciales de la electricidad, los precios industriales de la electricidad y los precios de la electricidad de dos departamentos, lo que requiere que los gerentes tengan una comprensión profunda de las diferentes políticas de precios de la electricidad y puedan responder con flexibilidad a las necesidades de facturación de los diferentes inquilinos.

(2) múltiples métodos de pago: la naturaleza de los inquilinos es diferente, incluidas las diferencias entre privado y público y público. Los métodos de pago incluyen pagos fuera de línea, Wechat alipay, transferencias bancarias y otros métodos, lo que aumenta la complejidad de la gestión financiera y el trabajo de acoplamiento financiero es engorroso.

(3) las pérdidas de electricidad son difíciles de expresar claramente: hay pérdidas de electricidad durante la transmisión, que deben calcularse con precisión y especificarse claramente para distribuirse razonablemente a los inquilinos. Sin embargo, debido a las limitaciones técnicas y de gestión, la confirmación y la ostentación de las pérdidas de electricidad a menudo son difíciles de ser precisas, lo que hace que la propiedad solo pueda compensar las pérdidas aumentando el precio de la electricidad, lo que no solo aumenta la carga de los inquilinos, sino que también expone a la propiedad al riesgo de ser multada.

(4) ineficiencia manual: en la actualidad, la mayoría de los parques siguen utilizando el método de lectura manual de medidores. El número de edificios en el parque es grande, el tamaño de las empresas es diferente, la complejidad del proceso de lectura de Contadores es diferente y lleva mucho tiempo. La lectura manual de medidores es ineficiente y los datos energéticos no son perfectos, lo que hace que no se pueda calcular y cobrar la factura de la electricidad a tiempo, lo que resulta en pérdidas de intereses y más pagos y menos ingresos.

（5）Dificultades para recuperar los atrasos: falta de medios eficaces de alerta temprana y cobro de los atrasos, y el fenómeno de los atrasos de algunos inquilinos es grave, lo que afecta la rotación de capital del parque.

（6）Falta de gestión del consumo de energía: no se puede comprender el consumo de energía hidroeléctrica del parque en su conjunto y de cada inquilino en tiempo real, y es difícil formular medidas específicas de ahorro de energía y optimizar el consumo de energía.

2. contexto normativo

En marzo de 2018, la Comisión Nacional de desarrollo * emitió el aviso de la Comisión Nacional de desarrollo y reforma sobre asuntos relacionados con la reducción de los precios generales de la electricidad industrial y comercial. El primero es mejorar la flexibilidad de los precios de la electricidad en dos departamentos; El segundo es limpiar y estandarizar de manera integral los artículos de cobro de las empresas de la red eléctrica más allá de los precios de transmisión y distribución, centrándose en limpiar y estandarizar los aumentos de aislamiento cobrados por los operadores de parques industriales y complejos comerciales a los usuarios de transferencia de energía más allá de los precios de venta estipulados por el Estado.

En julio de 2021, el Instituto Nacional * emitió la circular de la Comisión Nacional de desarrollo y reforma sobre la mejora del mecanismo de precios de la electricidad por tiempo compartido, que requiere profundizar la reforma de los precios de la electricidad, mejorar el mecanismo de formación de los precios de la electricidad, promover el desarrollo verde y bajo en carbono de la Energía y mejorar aún más el mecanismo de precios de la electricidad por tiempo compartido.

La circular de 2022 sobre las "medidas provisionales para la publicidad del cobro de tarifas de suministro de energía directa no eléctrica" requiere que los complejos comerciales, parques industriales, propiedades, edificios de oficinas y otros sujetos de suministro de energía cobren tarifas de electricidad de acuerdo con el precio de catálogo correspondiente al nivel de tensión eléctrica de los usuarios finales, y no pueden agregar otras tarifas a las tarifas de electricidad. El precio de la electricidad de los usuarios finales se determina de acuerdo con el "precio de la electricidad en la sección plana del catálogo de niveles de tensión eléctrica de los usuarios finales + margen de subida", de los cuales el margen de subida * no supera el 15%. La Ley de electricidad estipula que si se cobran otras tarifas en la tarifa de electricidad, se ordenará la devolución de la tarifa cobrada ilegalmente y se puede imponer una multa de menos de cinco veces la tarifa cobrada ilegalmente.

3.Resumen de la implementación del proyecto de un parque logístico

3.1 Antecedentes

Un grupo de parques logísticos invierte, desarrolla y gestiona más de 450 almacenes logísticos, fabricación e investigación y desarrollo, centros de datos e infraestructura de nueva energía en 70 mercados regionales de china.

El Grupo integra parques logísticos, parques de Ciencia y tecnología y oficinas comerciales, cubriendo muchas ciudades grandes como beijing, shanghai, guangzhou, Hangzhou y suzhou, y sirviendo a muchos clientes en el país y en el extranjero.

3.2 demanda

Estructura de grupo, completar la gestión general de la energía del grupo, cada región puede gestionar de forma independiente el consumo de energía de la región a la que pertenece;

La gestión del Grupo de usuarios puede formar un sistema de gestión de la dirección de la Sede - operación regional - Jefe del parque - electricista del parque de acuerdo con las necesidades de gestión, y mostrar automáticamente el área de acuerdo con la gestión de permisos;

Para el parque logístico, que adopta el modo de pago posterior, es necesario cobrar de acuerdo con la factura de pago posterior, de la cual el método de reparto del distrito público es el precio unitario fijo, el reparto proporcional, el reparto del área y el reparto del consumo de electricidad.

3.3 Eficacia del proyecto

3.3.1 paneles energéticos

El consumo de electricidad del día, mes y año del inquilino;

La proporción del consumo de electricidad en las zonas públicas;

Comparación entre el consumo total de electricidad del parque y el consumo total de electricidad de los inquilinos.

3.3.2 liquidación de facturas

El método de reparto apoya el precio unitario fijo, el reparto proporcional, el reparto de área y el reparto del consumo de electricidad;

Se puede ingresar manualmente la factura de la Oficina y la factura fotovoltaica;

Generar la factura de cada inquilino de acuerdo con la factura de compra de electricidad

4.Ancori acerlcloud - 3200 plataforma en la nube hidroeléctrica prepagada

4.1 Resumen

La plataforma en la nube hidroeléctrica prepagada acerclcloud - 3200 es un sistema de gestión de ventas de electricidad desarrollado por ankery con medidores electrónicos prepagados de una sola fase ddsy - 1352 y medidores electrónicos prepagados de tres fases dtsy - 1352. Además, se puede seleccionar y equipar un medidor de agua controlado por una válvula de transmisión remota para formar un sistema de prepago integrado de agua y electricidad para lograr el propósito de pagar primero y luego usar agua, y cerrar automáticamente la válvula después de agotar el agua restante. Se completa principalmente la configuración de los parámetros del medidor de energía / medidor de agua, la gestión de la venta de electricidad / agua y la gestión del consumo de energía de los comerciantes, la operación es simple, se realiza el monitoreo en tiempo real de la operación remota en tiempo real de la empresa inmobiliaria, tiene una buena interfaz hombre - máquina y puede contar y gestionar eficazmente los datos. Fácil instalación, es un producto ideal para los departamentos de gestión de consumo de electricidad, plazas comerciales y comunidades inmobiliarias, mejorar el nivel de gestión del consumo de electricidad y agua y resolver el problema de las dificultades de cobro.

4.2 lugares de aplicación

Esta plataforma se aplica aInquilinos de apartamentos,Plazas comerciales, hoteles de apartamentos, comunidades inmobiliarias, edificios de oficinas, almacenamiento logístico, universidades, cadenas de supermercados, parques inteligentes, mercados agrícolas y otros lugares.

4.3 estructura del sistema

4.4 Funciones del sistema

4.4.1 vigilancia de las Salas

Muestra claramente y concisamente toda la información del Estado de la habitación, el piso del edificio al que pertenece, la desconexión en línea, el Estado de costo, etc. los detalles de la habitación se pueden ver en la información actual en tiempo real de la habitación, y se puede entender el consumo de electricidad y el monto de uso del día. se pueden realizar Varios tipos de Operaciones de control remoto de los medidores eléctricos en la habitación, como la apertura de cuentas, la configuración del precio de la electricidad, la venta de electricidad, la devolución de energía, la configuración del monto de la alarma, la operación de apertura y cierre, etc.

4.4.2 apertura de medidores en hogares eléctricos

El sistema apoya no solo la apertura de cuentas de tiendas para un hogar, una tabla, sino también la necesidad de un hogar para colgar varias tablas; Apoyar programas de precios de la electricidad personalizados, precios únicos de la electricidad, precios de la electricidad de pico y Valle plano, precios escalonados de la electricidad, etc.: apoyar la apertura de cuentas con un clic en la etapa posterior de la información de apertura de cuentas preestablecida; Admite la configuración de la alarma predeterminada de tres niveles de la alarma combinada del medidor, la cantidad y el número de alarmas también se pueden personalizar, el método de empuje admite mensajes de texto del teléfono móvil, empuje de app, correo, voz, empuje de cuenta pública, etc.

4.4.3 pago de la carga

Se puede abrir una cuenta paraEl medidor se recarga a distancia, y la factura de la electricidad se envía al medidor en tiempo real. El medidor de electricidad deducirá la factura de electricidad en tiempo real de acuerdo con el grado de electricidad, mientras que el sistema también admite la facturación temprana, la cantidad se enviará a la cuenta del sistema, y la llegada a la cuenta será rápida y estable.

4.4.4 gestión financiera

pedidoUna visión general, que incluye todos los registros de reembolso de recarga de agua y electricidad en el sistema, así como los registros de flujo de deducción de tarifas de propiedad. El perfil de ingresos puede contar los ingresos por servicios públicos y la composición de los ingresos desde diferentes dimensiones, como el día, el mes, el año y el lapso de tiempo.

4.4.5 estados financieros

El sistema también proporciona varios informes para consultas. El estado consolidado del consumo de electricidad ayuda a las estadísticas financieras sobre el consumo total de electricidad de las tiendas cada mes.El análisis interanual del consumo de electricidad y electricidad de Jianfeng Pinggu puede comparar la brecha de consumo de energía entre cada mes y el mismo período del año pasado. Informe anual diario, mensual y anual del consumo de energía, tres dimensiones diferentes del año para consultar el consumo de energía de cada etapa del medidor

4.4.6 operaciones por lotes

Para facilitar a los usuarios gestionar y configurar un gran número de instrumentos, se pueden crear nuevas tareas de operación por lotes en el sistema, como establecer el precio de la electricidad, el control de medidores, la configuración de medidores, la recarga, etc. las tareas por lotes se pueden ejecutar de inmediato o regularmente.

4.4.7 esquema de cobro personalizado

Con el fin de responder con flexibilidad a las diversas opciones de cobro de los usuarios, como tarifas de propiedad, alquileres, tarifas de servicio, etc., el sistema admite que los usuarios cobren por sí mismos.Proyecto de tarifa. El método de cobro se puede establecer para deducir directamente de la cuenta o generar una factura de cobro, se puede establecer una tarifa periódica o una tarifa única, se puede cobrar por un monto fijo o por el área de la habitación, etc.

4.4.8 reparto de la electricidad en las zonas públicas

Especifica un cuadro como la tabla principal, luego asigna la tabla hijo asociada, y el sistema convierte automáticamente el consumo de electricidad de la tabla principal proporcionalmente a la factura de electricidad de la tabla hijo cada mes.Deducción, lo que puede dejar el problema de las estadísticas manuales. Hay varios métodos de reparto público, que se pueden deducir directamente o generar facturas de mantenimiento de acuerdo con la proporción, el área de la habitación y la cantidad.

4.4.9 modelo de pago posterior

Generado por fechaEl consumo de electricidad del ciclo de usuario de pago posterior, después de confirmar los datos, se genera una factura de pago para facilitar el seguimiento de la cotización del cliente, se puede exportar la factura de pago y la factura de atrasos para informar al cliente.

4.4.10 pago en línea con cuenta pública

Los usuarios puedenEl applet de Wechat o la cuenta pública de Wechat se autoservicio para consultar el uso del medidor y el pago.

5. configuración del hardware del sistema

6. Conclusiones

La aplicación exitosa de la Plataforma de prepago de energía hidroeléctrica de ankeri en un parque logístico ha resuelto eficazmente muchos problemas existentes en la gestión tradicional de la facturación de energía hidroeléctrica y ha logrado una gestión inteligente, informativa y refinada de la facturación de energía hidroeléctrica. No solo mejora la eficiencia de la gestión y la calidad del servicio del parque, sino que también proporciona un fuerte apoyo para el ahorro de energía, la reducción del consumo y el desarrollo sostenible del parque. Con el desarrollo continuo y la mejora de la tecnología, se espera que la Plataforma se promueva y aplique ampliamente en más parques logísticos y otros parques comerciales.